邻居把住宅改成商铺,需要经过其他业主同意吗?

案例

某小区业主小吴将自己位于一楼的住宅改造成了超市对外营业。住在二楼的邻居小张认为,这样会造成扰民,反对小吴将住宅改为超市。小吴却认为,房子是自己的,想怎么改就怎么改。小吴的上述行为需要经过其他业主同意吗?

以案说法

需要。民法典第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

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